Ullvi Ängar

Planområdet ligger mellan Ullvi backar och Volvo. Planen innebär att platsen kan få bebyggelse i form av bostäder, verksamhetsmark, skola, förskola och särskilt boende för äldre.

Ett nytt område med blandad bebyggelse

Planområdets avgränsning syftar till att fylla en lucka i stadslandskapet på en plats som idag utgör jordbruksmark. Mellan Ängebyleden och Ullvileden skapas en ny vägkoppling i linje med översiktsplanens intention.

Översiktsplanen pekar särskilt ut området för verksamheter men skriver även att hänsyn till intilliggande bostadsbebyggelse ska tas. Hänsyn till intilliggande bostäder sker genom att placera verksamheter i sydost och bostäder i väster. Mellan de nya bostäderna och verksamhetsområdet bevaras natur som finns på platsen idag. Naturen innebär en avskärmning av bostadsområdet från verksamheterna.

I och med planen finns förutsättningar för att nya mötespunkter ska kunna skapas i området. Den offentliga servicen i form av skola och förskola innebär att en lokal samlingspunkt möjliggörs. Här finns också en potential att få till kopplingar till angränsande bostadsområden och i förlängningen också hitta stråk med kopplingar till befintliga motionsspår i närliggande rekreationsområden.

Aktuellt skede

Detaljplanen har varit på granskning mellan 14 juli 2022 - 19 augusti 2022 och nu pågår planarbete inför antagande

Dokument till planen

Planbeskrivning Pdf, 4 MB.

Plankarta Pdf, 1 MB.

Arkeologisk utredning Pdf, 3 MB.Geofysisk undersökning Pdf, 1 MB.Geoteknisk undersökning Pdf, 5 MB.Markteknisk undersökning Pdf, 11 MB.Dagvattenutredning Pdf, 4 MB.

Förstudie omgivningsbuller Pdf, 2 MB.

Industri- och trafikbullerutredning Pdf, 2 MB.

PM Trafik Pdf, 2 MB.

Till handlingarna ingår även en fastighetsförteckning som visar vilka planförslaget berör. Fastighetsförteckningen publiceras inte på webben eftersom den innehåller personuppgifter.