Ett nytt bostadsområde tar form på Ullvi backar i Köping. Området har en varierad karaktär där det byggs friliggande småhus och radhus. Boendemiljön erbjuder närhet till natur, rekreation och befintlig infrastruktur. Nedan finns information om hur du går till väga för att köpa en tomt.
Om tomterna
Tomterna som erbjuds är fastighetsbildade. De säljs med gator, vatten och avlopp samt övrig infrastruktur utbyggd. Det är två olika detaljplaner för området vilket innebär att tomterna har olika förutsättning för vad som får byggas. I kartan nedan kan du trycka på respektive tomt och se tomtens storlek, pris, fastighetsbeteckning och vilken detaljplan som gäller. Priset är inklusive fjärrvärmeanslutning och anläggningsavgift för vatten och avlopp.
De grönmarkerade tomterna är till salu, de gula är reserverade och de röda är sålda.
Den detaljplan som gäller talar om vad och var du får bygga på din tomt. Det finns till exempel bestämmelser för hur nära tomtgräns du får bygga, hur hög byggnaden får vara och hur stor yta av tomten som får bebyggas. För det nya området vid Ullvi backar gäller två olika detaljplaner; PL 365 och PL 406.
Gemensamt för alla tomter är:
- Tomt avsedd för friliggande en-/tvåbostadshus.
- Endast källarlösa hus
- Huvudbyggnaden får inte placeras närmare gräns mot granntomt än 4m och för komplementbyggnad gäller 2m. Garage med utfart mot gata får inte placeras närmare gräns mot gata än 6m.
Det som skiljer de två detaljplanerna åt är listat nedan:
Tomt 1-26
- Huvudbyggnaden får uppta max 200m² av markytan. Därutöver får en komplementbyggnad som upptar max 40m² av markytan får uppföras.
- Högsta nockhöjd för huvudbyggnad är 7,5m och för komplementbyggnad 4,5m. På pulpettak definieras högsta punkt som nockhöjd. Suterrängvåning får anordnas utöver högsta angivna nockhöjd.
- Taklutningen ska vara mellan 22 och 45 grader.
Detaljplan PL 365 Skogsledens förlängning
Tomt 27-34
- Bruttoarean, alltså summan av huvudbyggnadens alla våningsplans area får vara max 160m². Därutöver får en carport/garagebyggnad som upptar max 40m² av markytan uppföras.
- Högsta nockhöjd över angivet nollplan är 23,5m för huvudbyggnad och 20,5m för carport/garage (gatans nivå är ca 16m över nollplanet). På pulpettak definieras högsta punkt som nockhöjd
- Taklutningen ska vara mellan 17 och 45 grader.
Området har tidigare bestått av skog, främst tall. Marken domineras av morän med inslag av små partier av finkorniga jordar. Marken är småkuperad med varierad topografi med generell lutning mot sydöst. Det innebär att varje tomt har egna förutsättningar för vad som kan byggas och hur. Vissa tomter kan behöva fyllas upp, sprängas, schaktas eller behöva pålning av byggnad. Tänk därför på att anpassa huset till tomtens förutsättningar.
InnoBo har byggt ett 20-tal radhus i bostadsrättsform i området. Dessa hus är sålda av InnoBo och inte via kommunens tomtkö.
Öster och väster om området planeras det för framtida bebyggelse. Öster om bostadsområdet finns en detaljplan som möjliggör verksamhetsytor, bostäder, skolverksamhet och äldreboende med mera i ett område kallat Ullvi ängar. Väster om bostadsområdet planeras en etapp två för Skogsledens förlängning med fler bostäder. Områdena finns utpekade och beskrivna i kommunens översiktsplan, som anger riktningen för den långsiktiga utvecklingen av den fysiska miljön i Köpings kommun.
Kontakt
Anita Iversen, planchef
0221-25283samhallsbyggnad@koping.se
Anmäl intresse
Kontakta markenheten på samhällsbyggnadsförvaltningen om du är intresserad av att köpa en tomt.
Markenheten
För att få möjlighet att köpa tomt av Köpings kommun måste du stå i kommunens tomtkö.
Vägledning vid köp
Ta gärna del av dokumenten nedan som är ett stöd i planeringen och beslutet om att köpa en tomt för småhus från Köpings kommun. Dokumenten innehåller information om vad ett köp innebär, vilka kostnader som kan uppkomma i samband med köpet, kontaktuppgifter och tidplan för tomtköp.
Vägledning vid köp av småhustomt från Köpings kommun Pdf, 152 kB.
Kontaktlista vid köp av småhustomt från Köpings kommun Pdf, 130 kB.
Sidansvarig:
Senast uppdaterad:
Kontakt
Markenheten
