Upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar

Vad är vad?

Upplag och materialgårdar används för förvaring utomhus. Det kan till exempel handla om:

• material och råvaror
• containrar
• uppställning av bilar, husvagnar och båtar

Fasta förvaringsanläggningar är en anläggning som är till för att förvara materia. Det kan vara en cistern för kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga, eller för varor som kan orsaka brand eller andra olyckor, till exempel för bränsle till en bensinstation. Det kan också vara en silo för spannmål eller djurfoder. Även en återvinningsstation är en fast förvaringsanläggning.

Du behöver alltid lov om anläggningen:

• är högre än 3,0 meter ovan mark
• upptar mer än 15,0 kvadratmeter i ett område med detaljplan
• upptar mer än 50,0 kvadratmeter i ett område utan detaljplan

Ytan räknas ihop med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på fastigheten.

Detaljplan

Utgångspunkten är att ett lovbefriat upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar ska följa detaljplanen.

Utökad lovplikt

Det finns flera regler som påverkar om och hur du kan anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning utan bygglov. Nedan hittar du de förutsättningar som gör att bygglov behövs.

1. åtgärden avser en särskilt värdefull anläggning och/eller vidtas inom en allmän plats eller ett bebyggelseområde som är ett sådant särskilt värdefullt område
2. Åtgärden placeras närmare gränsen än 4,5 meter om inte berörda grannar skriftligen har medgett placeringen.
3. Åtgärden placeras närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt

Om kommunen är granne går medgivande att söka via kommunens e-tjänst för grannemedgivande:

Även om åtgärden omfattas av utökad lovplikt enligt punkt 2 och 3, ovan behövs inte bygglov om åtgärden omfattas av tillstånd enligt 9 eller 11 kapitel i miljöbalken

Även om du inte behöver bygglov

Även om åtgärden du ska göra inte behöver bygglov så är det inte fritt fram att göra hur som helst. Det är du som byggherre som ansvarar för att anläggningen har en god färg- och materialverkan, att ändringen utförs varsamt, utformas med hänsyn till stads- och landskapsbilden och att Boverkets Byggregler följs.